ПРОЕКТ РЕШЕНИЕ О внесении изменения в решение Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области № 68-3/291 от 20 августа 2019 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки...
проект
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ОКТЯБРЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
сессия 4 созыва
Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский
Октябрьского муниципального района Волгоградской области
№ 68-3/291 от 20 августа 2019 года
«Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского поселения р.п. Октябрьский
Октябрьского муниципального района
Волгоградской области»
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления», с учетом протокола публичных слушаний от 27 февраля 2021 года, заключения о результатах публичных слушаний от 27 февраля 2021 года по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский № 68-3/291 от 20 августа 2019 года , руководствуясь статьей 5 Устава городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области Совет депутатов городского поселения р.п. Октябрьский
РЕШИЛ :
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением сессии Совета Депутатов городского поселения р.п. Октябрьский № 68-3/291 от 20 августа 2019 года следующие изменения:
«1. Пункт 1.1 Основные виды разрешенного использования (Р-2) таблицы статьи 27. (Р-2) - Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом
главы 9 Правил землепользования и застройки на территории городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области утвержденных решением Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский от 20 августа 2019 год № 68-3/291 дополнить строкой следующего содержания:
|
Блокированная жилая застройка
|
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
2.3 |
Описание дополнить текстом следующего содержания :
« 6) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для блокированной жилой застройки:
а) минимальная площадь земельного участка -150 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка – 2500 кв. метров;
в) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 метра , при примыкании - 0 м.»
2. Из Пункта 1.1 Основные виды разрешенного использования (Р-1) таблицы статьи 26. (Р-1) - Зона городских лесов, скверов, бульваров, парков главы 9 Правил землепользования и застройки на территории городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденных решением Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский от 20 августа 2019 год № 68-3/291 исключить строку следующего содержания:
|
Блокированная жилая застройка
|
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха |
2.3 |
Исключить текст следующего содержания :
« 6) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для блокированной жилой застройки:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка – 2500 кв. метров;
в) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений – 3 метра, при примыкании - 0 м.»
2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации городского поселения р.п. Октябрьский в сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
Председатель Совета депутатов
городского поселения р.п. Октябрьский Н.П. Ткаченко
Глава городского
поселении р.п. Октябрьский А.С. Стариков